Киевские гостиницы от Евро-2012 прибыли не ждут

Не лучшие времена переживают киевские гостиницы. В кризисное время  заполняемость номеров снизилась до 55%. Несмотря на перспективы, которые обещает чемпионат Евро-2012, аналитики рынка и отельеры резких улучшений не ожидают.

Будет перенесен на 2011 год и запуск тех гостиничных объектов, открытие которых анансировалось на 2010 год.

Существенный дефицит качественный отелей и подготовка к Евро-2012 благоприятствует активизации данного сегмента. Речь идет о качественных гостиницах.

Согласно требованиям УЕФА, на момент открытия чемпионата Евро-2012 в столице в наличие должно быть 7300 гостиничных номеров, из них 5-звездочных – 1950, 4-звездочных – 4950, 3-звездочных – 400. Таким образом, на сегодняшний день в столице номерной фонд категории 4 и 5 звезд в несколько раз ниже требуемых стандартов.

Дмитрий Чумаков, директор по развитию компании «БудхаусГруп» отмечает, что для Украины Евро-2012 — это возможность заявить о себе, продемонстрировать себя иностранным инвесторам и управленцам. Это шанс для страны сделать упор на развитие инфраструктуру — не только гостиницы, но и аэропорты, дороги, стадионы.

Д.Чумаков считает, что для девелопера – это возможность в ситуации общей масштабной подготовки легче пройти какие-то этапы согласования или получить дополнительное налоговое стимулирование или финансирование и не более.

Ошибочно думать, что сейчас все гостиницы строятся для того, чтобы во время проведения чемпионата заработать денег, а в них будет пусто. Абсолютно все девелоперы хорошо понимают, что  на экономику отеля никак не повлияет месяц Евро-2012.

Согласно прогнозам аналитиков «KnightFrank LLC Ukraine», в период 2010-2011 годов предложение на рынке гостиничной недвижимости пополнится на 715 номеров (как минимум). Такой рост обеспечит открытие четырех новых гостиниц: «FairmontGrandHotelKyiv» (5 звезд), «HolidayInn» (4 звезды),»Ibis» (3 звезды) и гостиницы, которые находятся на ул. Константиновская, 34.

Эксперты отмечают, что ввиду текущих темпов строительных работ по ряду проектов, а также ввиду их степени готовности, запуск анонсированных ранее к презентации в 2010 году гостиничных объектов перенесен будет на 2011 год.

Вероятнее всего, до конца 2010 года в столице будет открыта только одна гостиница — «Ibis» (3 звезды), насчитывающая 213 номеров и находящаяся под управлением международного оператора «AccorGroup».